Oferujemy do sprzedaży wyjątkowy, dwupoziomowy apartament zlokalizowany w atrakcyjnej części Wawra - Międzylesiu. 

Pierwszy poziom składa się z:

- salonu połączonego z kuchnią (około 38,5 mkw.) – kuchnia została wykonana według indywidualnego projektu przez niemiecką firmę Häcker Küchen GmbH & Co (szklane fasady, dodatkowe miejsce do przechowywania pod ladą barową, wysuwany mechanizm karuzelowy, dopływ wody do kostkarki w lodówce) [w cenę nie wchodzi widoczny na zdjęciach sprzęt AGD]

- garderoby (około 2,6 mkw.),

- gabinetu (około 10,7 mkw.),

- łazienki z oknem oraz podgrzewaną podłogą (około 5,2 mkw.)

- zabudowanej wnęki tworzącej schowek/małe pomieszczenie gospodarcze (około 0,6 mkw.)

Drugi poziom to:

- sypialnia (około 22,8 mkw.)

- sypialnia (około 13,2 mkw.) z przynależącą do niej garderobą (około 3,9 mkw.)

- pokój kąpielowy z pralnią [żeliwna wanna Jacob Delafon Repos 85 X 180] (około 11,5 mkw.),

- pomieszczenie gospodarcze (około 3 mkw.), 

- duża przestrzeń do własnej aranżacji, która może służyć jako dodatkowa część biurowa/do pracy (około 18,3 mkw.)

Widoczna na zdjęciach podłoga na obu poziomach została wyłożona dębowym parkietem. Na obu piętrach znajdują są duże tarasy. 

Dużym atutem mieszkania są okna wychodzące na trzy strony świata: wschód, zachód i południe. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 116 mkw., a powierzchnia liczona po podłodze to 130 mkw.

Budynek w stanie bardzo dobrym, czysty i zadbany. Posiada parking podziemny i windę, co w przypadku budynków dwupiętrowych jest rzadkością. Znacznie oddalony od głównej ulicy, otoczony dużą ilością zieleni – to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort życia w mieście, a jednocześnie lubiących ciszę i kontakt z naturą. Okoliczne lasy to idealne miejsce na dłuższe spacery czy wycieczki rowerowe.

Bezpieczeństwo: 
Żegańska 38 to złożone z 8 budynków mini-osiedle, ogrodzone i pod nadzorem kamer. Furtka na osiedle otwierana jest kodem lub kluczem podobnie jak drzwi wejściowe do każdego z budynków. Na terenie osiedla znajduje się mały plac zabaw.

Komunikacja: 
Przystanek Bursztynowa-Szpital jest położony dosłownie przed furtką osiedla. Zatrzymujące się tu autobusy to gwarancja świetnego skomunikowania z pozostałymi częściami miasta, co nie jest oczywistością w tym rejonie Warszawy. 525 do centrum, 319 na Urysnów, 119 na Mokotów Górny, N25 do centrum w nocy i inne. 
Do stacji pociągów podmiejskich Warszawa Międzylesie jest 3 minuty samochodem. Zatrzymują się tu pociągi KM i SKM. 
Najbliższy duży supermarket w odległości 800 metrów. Do centrum handlowego Ferio Wawer jest tylko 4 minuty samochodem. 

Na ulicy Żegańskiej znajduje się szkoła podstawowa oraz liceum ogólnokształcące.

Możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych (45 tys. za miejsce).

Chętnie odpowiem na więcej pytań, zapraszam na prezentację.