Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość składającą się z willi wybudowanej w 2010 roku, o pow. całkowitej 530 mkw., użytkowej 330 mkw., posiadającej 4 sypialnie i 4 łazienki, usadowionej na działce o pow. 5 458 mkw., położonej w Brwinowie, osiedle Wille Borki na granicy z Podkową Leśną.
Willa w "klimacie południowym" wybudowana wg. indywidualnego projektu architektonicznego, posiadająca 3 kondygnacje:
na parterze o pow. 176 mkw.:
- salon o pow. 48 mkw. z wyjściem na taras i do ogrodu,
- otwarta kuchnia o pow. 30 mkw.,
- jadalnia o pow. 28 mkw.,
- gabinet o pow. 20 mkw.,
- korytarz ze spiżarnią i garderobą, pow. 17,5 mkw.,
- łazienka o pow. 7,5 mkw.,
na piętrze o pow. 156 mkw.:
- antresola o pow. 16,5 mkw.,
- 4 sypialnie o pow. 27,5 mkw.; 24 mkw.; 12,5 mkw. i 12 mkw.,
- 3 łazienki o pow. 18 mkw., 7 mkw. i 3 mkw.,
- garderoba o pow. 13 mkw.,
piwnica o pow. 156 mkw.:
- pomieszczenia gospodarcze o pow. 48,5 mkw., 27 mkw. i 15,5 mkw.,
- tzw. kotłownia z piecem gazowym Vaillant.
Na posesji garaż wolnostojący o pow. 124 mkw., z łazienką, przy garażu wiata o pow. 105 mkw. z wybudowanym "grillem", będąca znakomitym miejscem na organizowanie towarzyskich spotkań nie zależnie od pogody.
Dom komfortowy, bardzo przestronny i widny (z dużymi połaciami okien), idealny dla dużej rodziny. Dom zbudowany z wysokiej klasy materiałów, (cegła elewacyjna, dach kryty łupkiem kamiennym, miedziane rynny), wnętrze wykończone bardzo starannie (drewniane okna i drzwi wewnętrzne, dębowe schody i parkiety na piętrze, na dole terakota z ogrzewaniem podłogowym), gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów.
Willa położona z dala od ulicy, otoczona dużym, zadbanym i zacisznym ogrodem, część działki o charakterze leśnym, porośnięta starymi dębami, brzozami, sosnami i krzewami ozdobnymi. Poza tym oczko wodne i kort tenisowy, wszystko to sprawia, że ogród jest idealnym miejscem do wypoczynku i relaksu po dniu pracy.
Ogrzewanie w budynku gazowe, woda miejska i z ujęcia własnego, kanalizacja miejska. Budynek posiada świadectwo energetyczne.
Atrakcyjna lokalizacja na granicy z Podkową Leśną, okolica spokojna, cicha, dookoła jednorodzinna zabudowa na dużych działkach leśnych, obok tereny spacerowe.
Blisko do pełnej infrastruktury miejskiej, szkoły, przedszkola, dobry, szybki dojazd do centrum Brwinowa,
- 10 minut pieszo (1 km) do stacji kolejki WKD Podkowa Leśna Wsch.
- blisko do drogi nr 719 w kierunku Warszawy i autostrady A2.
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą ofertę dla rodziny chcącej zamieszkać w prestiżowej lokalizacji, na uboczu wielkomiejskiego zgiełku.
Kupujący nie płaci prowizji.
