Kupujący nie płaci prowizji.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość składającą się z willi wybudowanej w 2022 roku, o pow. całkowitej 310 m2, użytkowej 256 m2, posiadającej 4 sypialnie i 3 łazienki, usadowionej na działce o pow. 3000 m2, położonej w Boryszewie gmina Wiązowna.

Willa wybudowana wg. indywidualnego projektu architektonicznego, posiadająca 2 kondygnacje:

na parterze o pow. 175 m2:

- salon o pow. 40 m2 z wyjściem do oranżerii, 
- kuchnia o pow. 20 m2, obok spiżarnia 6,4 m2, 
- oranżeria o pow. 22 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu, 
- gabinet o pow. 13 m2,
- hall 25 m2 z garderobą o pow. 5 m2, schody na piętro,
- łazienka o pow. 5 m2,
- pokój gościnny 16 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu,
- sień wejściowa 13 m2 z szafami w zabudowie,                                        
- pralnia i tzw. kotłownia z piecem gazowym Vaillant,

na piętrze o pow. 80 m2:

- antresola o pow. 23 m2,
- sypialnia o pow. 11 m2 z wyjściem na loggie,
- główna sypialnia o pow. 19 m2 z własną łazienką o pow. 10 m2,
  z sypialni wyjście na loggie,
- sypialnia o pow. 12 m2,
- łazienka o pow. 6,4 m2,

Na posesji garaż wolno stojący o pow. 55 m2, na 3 auta, przy garażu wiata.
 
Zadaszony taras z wybudowany "grillem" jest znakomitym miejscem na organizowanie towarzyskich spotkań nie zależnie od pogody.

Willa otoczona dużym i zacisznym ogrodem (w trakcie urządzania), na działce brzozy, sosny i krzewy ozdobne.

Dom komfortowy, bardzo przestronny i widny (z dużymi połaciami okien), idealny dla dużej rodziny. Dom zbudowany z wysokiej klasy materiałów (pustaki Silka,  najwyższej jakości drewno KVH Si, kamień dolnośląski). 

Wnętrze wykończone bardzo starannie, nowe wysokiej klasy wyposażenie, dom gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów.   

Ogrzewanie w budynku gazowe, w salonie duży piec-kominek, woda z ujęcia własnego, szambo. Budynek posiada świadectwo energetyczne.

Atrakcyjna lokalizacja, okolica spokojna, obok las, dookoła cisza, spokój, brak sąsiedztwa.  
Blisko do pełnej infrastruktury miejskiej, dobry, szybki dojazd do centrum Warszawy,

- ok. 1 km do trasy S2 w kierunku Warszawy i autostrady A2. 

- 20 minut (20 km) do Miasteczka Wilanów,

- 30-40 min (25 km) do centrum Warszawy,

Nieruchomość stanowi bardzo dobrą ofertę dla rodziny chcącej zamieszkać blisko natury, na uboczu wielkomiejskiego zgiełku.   

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.